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  • 83m²
  • 2
  • 1
  • peb-c

bluets 36a1290€

Réf. 7635554
Rue des Bluets  36A
Kraainem

Description

!NEW! Appartement de 83 m² - 3ème Étage Avec une vue magnifique

L'agence Abita vous propose ce charmant appartement de 83 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble très bien entretenu. Parfait pour une famille ou un couple, il offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.

  • 2 Chambres lumineuses : Spacieuses et accueillantes, elles sont idéales pour créer des espaces de repos confortables.

  • Living généreux : La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis.

  • Cuisine équipée : Moderne et bien agencée, cette cuisine est prête pour vos meilleures recettes.

  • Salle de bain et WC indépendant en parfait état.

Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est prêt à vous accueillir.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alexandros Chasakidis par mail alexandros@immoabita.be ou au 0494 18 78 35

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface du terrain 80 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1990
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2015
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.8497484
  • Y de coordonnées xy 4.46932

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb bain
  • Parlophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 01/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 80m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 16m²
  • Chambre 2 11m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 13m
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 46m²
  • Salle à manger 8m²
  • Cuisine 7m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 0m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 30m
  • Écoles 100m
  • Transports en commun 80m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 250m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1400

Charges & Coûts

  • Charges locataire 50
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Loué 0
  • Détails charges charges communes
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Alarme 0
  • Concierge 0
  • Porte blindée 0
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 0

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 215
  • Emission CO2 45
  • PEB code unique 20181121-0002107508-1
  • PEB valide jusqu'au 11/21/2028 00:00
  • Date du PEB 11/21/2018 00:00
  • Obligation de rénovation 0
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue des Bluets  36A
Kraainem

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